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1 880 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Carignan

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1 880 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Carignan

1 880 000 $

Prochaine visite libre

170 Rue Olivier-Morel, Carignan, J3L 5S8

Somptueuse demeure sur l'Ile aux Lièvres à Carignan possédant 6 chambres à coucher, 6 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage. Il y a aussi un sauna, une salle d'entrainement et une cave-à-vin. Avec plus de 48 000 pieds carrés, vous avez votre propre terrain de tennis et votre quai privé sur la rivière navigable l'Acadie.

  • Superficie du terrain: 48 904 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 34
  • Année de construction : 1992
JEAN-MARC GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

133'2" X 67' Irrégulières

1992

5 794 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** MAISON DE PRESTIGE UNIQUE À PROXIMITÉ DE LA VILLE **

-Emplacement de choix sur l'Ile aux Lièvres
-Situé directement sur la rivière navigable accessible grâce à votre propre quai
-Quartier de prestige, tranquille, privé et recherché
-Immense terrain de plus de 48 000 pieds carrés
-Terrain de tennis privé sur le terrain
-Une maison majestueuse, réfléchie, intemporelle et chaleureuse

Cette somptueuse maison possède 6 chambres à coucher et 6 salles de bains en plus d'une salle d'eau et d'une salle de lavage. Plusieurs travaux d'entretien, d'amélioration ainsi que de rajeunissement ont été faits dans les dernières années (plus de 600 000$ en valeur investie).

Une grande partie du 2e étage pourrait facilement être convertie en suite des maîtres, en bureau, en chambre pour une nourrice et plus encore. Des plans ont même été faits pour agrandir le 2e étage à partir du grenier et ainsi augmenter considérablement la superficie de l'aire habitable.

Cette propriété vous offre une multitude de possibilités pour faire fructifier encore davantage la valeur de votre investissement. Que ce soit par des travaux d'agrandissement, des améliorations ou encore des petits travaux mineurs, il n'y a tout simplement aucune limite de rentabilité pour ce type de propriété. La grande dimension du terrain en fait une rareté à proximité de Montréal augmentant ainsi sa désirabilité.

Ce sanctuaire de paix est à quelques minutes des promenades St-Bruno et des grands axes routiers, à proximité du quartier Dix/30, du bassin et du Fort de Chambly et également des activités de plein air.

Que ce soit pour élever une famille, investir en immobilier ou même pour vivre la vie de rêve, cette propriété permet à tous les types d'acheteurs de trouver leur perle rare.

*NE MANQUEZ SURTOUT PAS LA CHANCE DE VIVRE LA VIE DONT VOUS AVEZ TOUJOURS RÊVÉ*

___

Suite: les inclusions sont:
2 Thermopompes, 1 piscine et acc, 2 climatiseurs muraux, BBQ, mini réfrigérateur extérieur, toile moustiquaire pour la cuisine extérieure, quais, table et armoires dans le bureau à l'entrée, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses acc (x2), table de billard et ses acc, table de ping-pong et ses acc, système de réfrigération CAVAVIN pour le cellier, électroménagers de la cuisine, meuble DVD dans la salle cinéma maison, poulailler.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

133'2" X 67' Irrégulières

1992

5 794 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48 904 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 14 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'2" X 6'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 17'6" X 11'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'5" X 17'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 25'2" X 19'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 14'7" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'8" X 10'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 28'3" X 26'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'11" X 12'5" irr. Céramique Salle de bains CCP
Chambre 1er niveau/RDC 16'8" X 12'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 13'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 6'6" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 10'5" X 10'5" Tapis Walk-in CCP
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'5" X 8'5" Céramique
Bureau 2e niveau 16'10" X 11'9" Tapis
Chambre 2e niveau 21'8" X 20'2" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 5'3" Céramique
Rangement 2e niveau 10'7" X 6' Tapis
Chambre 2e niveau 21'6" X 15'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5'7" Céramique
Gym et Rangement Sous-sol 1 39'11" X 18'3" irr. Béton
Cave à vin Sous-sol 1 12'11" X 8'9" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 23'9" X 13'1" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 10'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 21'11" X 12'7" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 25'11" X 22'5" Bois Salle de Billard
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 26'2" irr. Bois
Boudoir Sous-sol 1 14'6" X 12'10" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 4'9" Céramique
Coin détente Sous-sol 1 25'2" X 17'8" irr. Céramique
Sauna Sous-sol 1 8'10" X 5'7" Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 15'5" X 4' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 15'5" X 4' Céramique
Salle Mécanique Sous-sol 1 19'10" X 10'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Propane

2 gaz/ 1 électrique , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda pour la liste complète.

-

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
170 Rue Olivier-Morel, Carignan, J3L 5S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 24.0%
  • 15.0%
  • 21.1%
  • 28.6%
  • 92.4%
  • 1.3%
  • 5.4%
  • 0.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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